中山市小榄镇尚上名筑花园、天颂花园、为民花园204宗配套公建物业产权公开拍卖公告

时间：2025-08-08点击次数：818信息来源：中山市公共资源交易平台

中山市小榄镇尚上名筑花园、天颂花园、为民花园204宗配套公建物业产权公开拍卖公告

受中山市小榄镇公有资产事务中心委托，广东浩宏拍卖有限公司于2025年9月5日（星期五）下午3时30分在中山市公共资源交易平台（以下简称：“交易平台”，登录路https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt点击“中山市公共资源交易平台”），按现状以网络拍卖方式对中山市小榄镇尚上名筑花园、天颂花园、为民花园204宗配套公建物业产权组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，最高有效报价者竞得。

二、竞价地点：通过中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）实施网络拍卖，不要求统一地点竞价。竞买人须于签到时间开始后至竞价结束前，登录交易系统签到，并领取随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用数字证书进行验证。

三、签到开始时间：2025年9月5日（星期五）下午3时00分

四、竞价开始时间：2025年9月5日（星期五）下午3时30分

五、拍卖标的基本情况

项目名称		中山市小榄镇尚上名筑花园、天颂花园、为民花园204宗配套公建物业产权公开拍卖
标的名称	序号	坐落	不动产权证号	产权人名称	建筑面积（㎡）	评估单价(元/㎡）	评估总价（元）、（元/个）
尚上名筑	1	中山市小榄镇坦背东二马路22号尚上名筑花园14栋	粤（2025）中山市不动产权第0347296号	中山市小榄镇公有资产事务中心	7743.84	4,490	34,769,800
天颂花园	2	中山市东升镇创景路15号天颂花园7栋	粤（2024）中山市不动产权第0491805号	中山市小榄镇公有资产事务中心	3437.97	4,730	16,261,600
为民花园	3	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋101卡	粤(2025)中山市不动产权第0334619号	中山市小榄镇公有资产事务中心	42.94	10,000	429,400
	4	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋102卡	粤(2025)中山市不动产权第0334096号	中山市小榄镇公有资产事务中心	65.66	10,000	656,600
	5	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋103卡	粤(2025)中山市不动产权第0334247号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	6	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋104卡	粤(2025)中山市不动产权第0334122号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	7	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋105卡	粤(2025)中山市不动产权第0334083号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	8	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋106卡	粤(2025)中山市不动产权第0334208号	中山市小榄镇公有资产事务中心	80.9	10,000	809,000
	9	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋107卡	粤(2025)中山市不动产权第0334276号	中山市小榄镇公有资产事务中心	68.2	10,000	682,000
	10	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋108卡	粤(2025)中山市不动产权第0334373号	中山市小榄镇公有资产事务中心	66.61	10,000	666,100
	11	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋109卡	粤(2025)中山市不动产权第0334270号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	12	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋110卡	粤(2025)中山市不动产权第0334266号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	13	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋111卡	粤(2025)中山市不动产权第0334378号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	14	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋112卡	粤(2025)中山市不动产权第0334349号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	15	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋113卡	粤(2025)中山市不动产权第0334285号	中山市小榄镇公有资产事务中心	215.46	10,000	2,154,600
	16	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋114卡	粤(2025)中山市不动产权第0334323号	中山市小榄镇公有资产事务中心	84.99	10,000	849,900
	17	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋115卡	粤(2025)中山市不动产权第0334198号	中山市小榄镇公有资产事务中心	57.03	10,000	570,300
	18	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋116卡	粤(2025)中山市不动产权第0334201号	中山市小榄镇公有资产事务中心	72.01	10,000	720,100
	19	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋117卡	粤(2025)中山市不动产权第0334345号	中山市小榄镇公有资产事务中心	83.54	10,000	835,400
	20	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋118卡	粤(2025)中山市不动产权第0334279号	中山市小榄镇公有资产事务中心	89.35	10,000	893,500
	21	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋119卡	粤(2025)中山市不动产权第0334242号	中山市小榄镇公有资产事务中心	73.81	10,000	738,100
	22	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋201卡	粤(2025)中山市不动产权第0334055号	中山市小榄镇公有资产事务中心	150.38	5,000	751,900
	23	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋202卡	粤(2025)中山市不动产权第0334112号	中山市小榄镇公有资产事务中心	104.48	5,000	522,400
	24	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋203卡	粤(2025)中山市不动产权第0334265号	中山市小榄镇公有资产事务中心	100.09	5,000	500,500
	25	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋204卡	粤(2025)中山市不动产权第0334356号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.22	5,000	441,100
	26	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋205卡	粤(2025)中山市不动产权第0334204号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.22	5,000	441,100
	27	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋206卡	粤(2025)中山市不动产权第0334259号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.22	5,000	441,100
	28	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋207卡	粤(2025)中山市不动产权第0334255号	中山市小榄镇公有资产事务中心	101.95	5,000	509,800
	29	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋208卡	粤(2025)中山市不动产权第0334261号	中山市小榄镇公有资产事务中心	51.79	5,000	259,000
	30	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋209卡	粤(2025)中山市不动产权第0334317号	中山市小榄镇公有资产事务中心	115.78	5,000	578,900
	31	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋210卡	粤(2025)中山市不动产权第0334354号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.35	5,000	441,800
	32	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋211卡	粤(2025)中山市不动产权第0334344号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.22	5,000	441,100
	33	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋212卡	粤(2025)中山市不动产权第0334111号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.22	5,000	441,100
	34	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋213卡	粤(2025)中山市不动产权第0334248号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.35	5,000	441,800
	35	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋214卡	粤(2025)中山市不动产权第0334244号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.35	5,000	441,800
	36	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋215卡	粤(2025)中山市不动产权第0334297号	中山市小榄镇公有资产事务中心	137	5,000	685,000
	37	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋216卡	粤(2025)中山市不动产权第0334213号	中山市小榄镇公有资产事务中心	60.16	5,000	300,800
	38	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋217卡	粤(2025)中山市不动产权第0334367号	中山市小榄镇公有资产事务中心	126.84	5,000	634,200
	39	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋218卡	粤(2025)中山市不动产权第0334483号	中山市小榄镇公有资产事务中心	88.22	5,000	441,100
	40	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋219卡	粤(2025)中山市不动产权第0334312号	中山市小榄镇公有资产事务中心	108.34	5,000	541,700
	41	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋220卡	粤(2025)中山市不动产权第0334339号	中山市小榄镇公有资产事务中心	114.58	5,000	572,900
	42	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋221卡	粤(2025)中山市不动产权第0334343号	中山市小榄镇公有资产事务中心	114.18	5,000	570,900
	43	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋128号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334794号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	44	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋129号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334632号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	45	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋130号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335159号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	46	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋131号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334858号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	47	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋132号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334961号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	48	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋133号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334546号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	49	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋134号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335086号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	50	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋135号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335253号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	51	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋136号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335055号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	52	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋137号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335233号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	53	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋138号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335178号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	54	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋139号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335158号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	55	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋140号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335249号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	56	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋141号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335101号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	57	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋142号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335242号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	58	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋143号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335110号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	59	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋144号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335261号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	60	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋145号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335304号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	61	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋146号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335325号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	62	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园1-7栋147号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335381号	中山市小榄镇公有资产事务中心	28.81	——	40,000
	63	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋001号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334529号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
	64	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋002号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334660号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
	65	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋003号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334549号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
	66	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋004号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334400号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
67	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋005号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334394号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
68	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋006号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334456号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
69	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋007号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334675号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
70	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋008号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334555号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
71	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋009号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334461号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
72	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋010号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334574号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
73	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋W011号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335035号	中山市小榄镇公有资产事务中心	50.31	——	40,000
74	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋012号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334428号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
75	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋013号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334503号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
76	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋014号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334973号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
77	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋015号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334562号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
78	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋016号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334686号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
79	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋017号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334406号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
80	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋018号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334465号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
81	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋019号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334559号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
82	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋020号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334525号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
83	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋021号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334535号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
84	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋022号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334419号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
85	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C023号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334363号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
86	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C024号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334500号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
87	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C025号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334520号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
88	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C026号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334516号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
89	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C027号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334357号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
90	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C028号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334601号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
91	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C029号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334322号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
92	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C030号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334278号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
93	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C031号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334531号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
94	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C032号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334548号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
95	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C033号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334474号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
96	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C034号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334658号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
97	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C035号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334539号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
98	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋036号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334442号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
99	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋037号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334614号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
100	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋038号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334460号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
101	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋039号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334522号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
102	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋040号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334612号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
103	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋041号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334527号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
104	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋042号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334668号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
105	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋043号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334584号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
106	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋044号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334523号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
107	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋045号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334438号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
108	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋046号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334444号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
109	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C047号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334431号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
110	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C048号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334514号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
111	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C049号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334983号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
112	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋050号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334524号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
113	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋051号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334564号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
114	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋052号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334450号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
115	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋053号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334493号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
116	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋054号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334455号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
117	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋055号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334551号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
118	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋056号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334433号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
119	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋057号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334491号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
120	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋058号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334528号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
121	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋059号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334645号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
122	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋060号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334541号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
123	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋061号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334565号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
124	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋062号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334466号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
125	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋C063号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334568号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
126	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋064号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334427号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
127	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋065号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334538号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
128	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋066号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334650号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
129	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋067号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334490号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
130	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋068号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334864号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
131	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋069号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336599号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
132	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋070号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336344号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
133	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋071号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336676号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
134	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋072号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336681号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
135	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋073号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336615号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
136	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋074号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335076号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
137	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋075号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335151号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
138	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋076号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334811号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
139	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋077号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335090号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
140	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋078号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335280号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
141	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋079号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335225号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
142	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋080号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335412号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
143	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋081号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335240号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
144	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋082号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335406号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
145	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋083号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334854号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
146	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋084号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334804号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
147	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋085号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336755号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
148	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋086号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335116号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
149	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋087号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335191号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
150	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋088号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335200号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
151	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋089号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335157号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
152	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋090号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335195号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
153	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋091号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335256号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
154	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋092号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335130号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
155	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋093号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335169号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
156	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋094号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334850号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
157	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋095号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335120号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
158	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋096号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334697号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
159	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋097号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335134号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
160	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋098号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334756号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
161	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋099号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334681号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
162	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋100号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334860号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
163	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋101号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335190号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
164	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋102号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335186号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
165	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋W103号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335231号	中山市小榄镇公有资产事务中心	50.31	——	40,000
166	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋104号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335352号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
167	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋105号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335167号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
168	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋106号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334643号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
169	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋107号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334731号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
170	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋108号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335023号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
171	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋109号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335032号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
172	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋110号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335154号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
173	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋111号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0336593号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
174	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋112号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335229号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
175	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋113号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334768号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
176	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋114号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335068号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
177	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋115号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334727号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
178	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋116号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335122号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
179	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋117号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335239号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
180	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋118号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334718号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
181	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋119号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334867号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
182	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋120号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334728号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
183	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋121号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335248号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
184	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋122号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335208号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
185	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋123号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335222号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
186	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋124号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335224号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
187	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋125号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335093号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
188	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋126号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0334862号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
189	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋127号小车位	粤(2025)中山市不动产权第0335121号	中山市小榄镇公有资产事务中心	33.64	——	40,000
190	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M429号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335415号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
191	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M430号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335420号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
192	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M431号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335267号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
193	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M432号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335259号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
194	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M433号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335215号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
195	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M434号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335414号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
196	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M435号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0336685号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
197	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M436号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335328号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
198	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M437号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335402号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
199	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M438号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335098号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
200	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M439号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335394号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
201	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M440号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335440号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
202	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M441号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335484号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
203	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M442号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0334846号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
204	中山市小榄镇坦背二马路118号为民花园8栋M443号摩托车位	粤(2025)中山市不动产权第0335131号	中山市小榄镇公有资产事务中心	4.76	——	2,000
起拍价（元）			82,387,100.00
竞拍保证金(元)			200,000.00
竞价幅度(元)			10,000.00
是否有保留价			有

六、网上报名

1、报名方式：通过交易系统网上报名。

2、申请人网上报名截止时间：2025年9月4日上午12时00分。交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

3、有意参加拍卖的申请人请在广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）注册账号，登录交易系统（登录路径https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt点击“中山市公共资源交易平台”）进行报名。报名需将数字证书绑定至广东省公共资源交易平台注册帐号，并通过数字证书密钥进行验证操作。

注册帐号指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）

办理数字证书指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“中山市公共资源交易数字证书办理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）

4、报名所需资料

竞买人须具备以下条件：（一）中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织,拍卖前应提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构拍卖的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。（二）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人当事人名单（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）

申请人须在交易系统报名页面的附件栏目上传以下资料：

自然人：（1）身份证正反面扫描件；（2）如需委托，还需提交授权委托书扫描件，受托人身份证正反面扫描件；（3）“信用中国”网站信用信息报告。

法人或其他组织：（1）营业执照扫描件或法人证书扫描件或组织登记证扫描件；（2）法定代表人（或负责人）身份证明书扫描件；（3）法定代表人（或负责人）身份证正反面扫描件；（4）如需委托的，请提供法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证正反面扫描件；（5）“信用中国”网站信用信息报告；（6）以上资料均需加盖公章，原件备查。

社会组织：（1）登记证书扫描件；（2）法定代表人身份证明书扫描件；（3）法定代表人身份证正反面扫描件；（4）如需委托的，请提供法定代表人授权委托书、代理人身份证正反面扫描件；（5）“信用中国”网站信用信息报告；（6）以上资料均需加盖公章，原件备查。

5、报名确认

申请人完成报名后，广东浩宏拍卖有限公司可对报名资料进行受理并通过交易系统将报名申请受理结果通知申请人。

报名申请受理通过后，申请人方可进行竞买保证金缴纳。

七、竞买保证金缴纳

1、申请人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳需通过数字证书密钥进行验证操作。

2、竞买保证金缴纳截止时间：2025年9月4日下午4时00分，申请人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。

3、申请人选择通过普通银行转账方式缴纳竞买保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将竞买保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

4、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

5、电子保函操作手册查看路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“电子保函操作手册（综合交易系统部分）20240318”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1769935117699051522）

6、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开具信息为准，交易系统自动识别竞买保证金缴纳情况。

7、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。保证金缴纳情况由申请人登录交易系统自行查看，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

八、成交确认书的签署

1、拍卖成交3个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

自然人：（1）身份证正反面复印件；（2）如需委托，还需提交授权委托书原件，受托人身份证正反面复印件；（3）“信用中国”网站信用信息报告。

法人或其他组织：（1）营业执照复印件或法人证书复印件或组织登记证复印件；（2）法定代表人（或负责人）身份证明书原件；（3）法定代表人（或负责人）身份证正反面复印件；（4）如需委托的，请提供法定代表人（或负责人）授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件；（5）“信用中国”网站信用信息报告。（6）以上资料均需加盖公章，原件备查。

社会组织：（1）登记证书复印件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人身份证正反面复印件；（4）如需委托的，请提供法定代表人授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件；（5）“信用中国”网站信用信息报告。（6）以上资料均需加盖公章，原件备查。

九、竞价及注意事项

1、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为20分钟，初设的延时周期为3分钟。竞买人须按拍卖人在交易系统设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后3分钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下一个延时周期。任一周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。

2、本公告中所提及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

3、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

4、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同网络拍卖所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于网络波动、设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，报价行为均由竞买人负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务系统”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt）“中山市综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

8、网上操作流程详见“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下载《综合交易网络拍卖管理-竞买人操作手册202506》。

9、在操作过程中如遇到问题请咨询拍卖人广东浩宏拍卖有限公司（联系人：区小姐，联系电话18125336641）。

十、拍卖标的特别说明

1、拍卖标的按现状进行拍卖。拍卖人对拍卖标的仅进行一般性观察，所提供的有关拍卖标的的资料、图片、视频和拍卖人的工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。拍卖人对拍卖标的名称、不动产权证号、建筑面积、备注（现状）、房屋质量等不作承诺保证，如与拍卖标的现状有出入的，以标的现状和办理产权交易过户时当地政府相关部门最终确认为准。无论实际差异多少，成交价不作调整，委托人及拍卖人均不作退（或补）价处理。

2、竞买人在竞拍前应实地详细查看标的现状、核对资料，并应于拍卖会前向当地政府相关部门及拍卖人详尽了解认定拍卖标的，对标的的全部瑕疵有十分明确的认识，并请充分考虑拍卖成交后可能需要支付的税金和费用。竞买人应就上述问题审慎考虑并自行决定自己的竞买行为。拍卖人不能保证拍卖标的不具有其它未说明的瑕疵，不承担瑕疵担保责任。因竞买人自己的原因未核对拍卖标的资料或未实地查看拍卖标的而导致竞买人对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞买人自行承担责任，竞买人不得以此为由提出抗辩。

3、竞买人参加竞拍即表示其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分尽职调查，已经现场查看拍卖标的及详细阅读了拍卖标的的相关资料，完全知悉、接受拍卖标的，对本拍卖公告的内容已经认可，并对自己竞买的行为承担法律责任。拍卖成交后，买受人如以任何理由提出退货或拒付价款的，拍卖人将依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法律追究其违约责任。

4、拍卖成交后，《拍卖成交确认书》之买受人名称以其交纳保证金名称为准，拍卖人不予变更或增减。若联合参与竞买的，竞买人须于办理竞买手续时，向拍卖人书面说明各人所占的份额。

5、竞买人（含港澳台及外国人士）须符合相关房地产购买政策规定。竞买人的购房资格由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认。如竞买人不符合现行购房规定的，由竞买人自行承担由此产生的（如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等）相关法律责任。

十一、其他注意事项

1、自买受人付清拍卖成交价款之日起30个工作日内，由委托人与买受人签订《拍卖标的交接书》，委托人将拍卖标的产权过户办证相关资料和拍卖标的实物移交给买受人。买受人须自标的交接之日起180个工作日内将拍卖标的不动产权属办证至买受人名下，委托人给予相应的协助。

2、办理产权交易过户至买受人名下所涉及应缴付的一切税、费及可能拖欠的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、企业/个人所得税、印花税、契税、交易手续费、工本费、测量费等）按当地政府相关部门的规定由买、卖双方各自承担。

3、拍卖标的移交之前所产生的一切费用及滞纳金（包括但不限于水费、电费、燃气费、影声天线费、卫生清洁费、治安费、物业管理费等）由委托人负责并于办理标的实物移交前缴清；标的移交后产生的上述费用及滞纳金由买受人承担。

4、若因委托人或拍卖标的自身原因，经当地政府相关部门确认拍卖标的不能办证过户至买受人名下的，委托人需把竞投保证金及已收取的拍卖成交价款不计利息退还买受人，拍卖人所收的拍卖佣金不予退还，除此之外，委托人、拍卖人无需承担其他责任，买受人须无条件接受；若因买受人原因导致拍卖标的逾期人未能办证过户至买受人名下的，委托人可没收竞投保证金及不再提供任何协助，由此产生的一切法律及经济责任全部由买受人承担。

5、拍卖成交的，买受人须在本拍卖公告约定期限内签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件、缴清拍卖成交价款和拍卖佣金。若买受人在约定期限内未能签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件和缴清全部拍卖价款或反悔的，即视为违约，委托人有权没收并处置买受人已缴纳的竞买保证金，无条件收回拍卖标的，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定处理。

十二、保证金的退回

1、买受人保证金：拍卖成交的，买受人签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件并缴清拍卖成交价款和拍卖佣金后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

十三、拍卖成交价款收取

拍卖成交价的，买受人须于收到甲方出具的缴款通知书之日起5个工作日内向委托人付清拍卖成交价款；买受人以转账的方式直接支付给委托人指定的《广东省非税收入一般缴款书（电子）》中的中山市非税转账相应账户。委托人另有规定的，按委托人规定办理。

十四、拍卖佣金收取

拍卖成交的，拍卖佣金由买受人在拍卖成交后5个工作日内，按约定价格人民币贰万伍仟元整（￥25,000）向拍卖人付清。

开户名称：广东浩宏拍卖有限公司

开户银行：广东华兴银行佛山分行

账号：803880100028032

十五、本次拍卖信息于2025年8月8日刊登在《中山日报》（国内统一连续出版物号：CN44-0126）。

十六、标的展示时间：2025年9月3日至2025年9月4日（具体以拍卖人通知时间为准），需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18125336641, 电话预约，资料备索。

十七、咨询电话、地址：

广东浩宏拍卖有限公司

联系电话：0757-82301541,13902807677；

地址：佛山市禅城区华远东路19号10层。

广东浩宏拍卖有限公司中山分公司

联系电话：18125336641；

地址：中山市南头镇长虹华悦府5栋101卡

中山市公共资源交易中心地址：中山市东区博爱六路22号政务服务大厅二楼D区。

广东浩宏拍卖有限公司

2025年8月8日

附件文件

项目进度查询

代理机构从业情况

见证书查询

中山市小榄镇尚上名筑花园、天颂花园、为民花园204宗配套公建物业产权公开拍卖公告