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中山市东凤镇东兴社区股份合作经济联合社清乐华工业厂房3号租赁竞价公告[招租中]

时间:2022-08-05点击次数:233信息来源:中山市公共资源交易平台

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交易编号: 兴集资竞20220010

   中山市东凤镇东兴社区股份合作经济联合社定于 2022年08月12日9:00时对东兴社区股份合作经济联合社清乐华工业厂房3号租赁进行公开交易,本项目采用电子竞投方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
 
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途
清乐华工业厂房 200004003000-JB01012 清乐华工业厂房3号 1104.00 平方米 712.00 平方米 18.00 元/平方米·月 东凤镇东兴社区永安路与乐华街交界 厂房 工业
 
  标的物的具体情况是由东兴社区股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。
 

   竞价资质要求:

1、竞投人必须以企业或单位进行报名,中标后只能使用报名单位经营,禁止自行转租,其他报名条件详见租赁方案。

 2、本物业经营范围仅限工业等。 

3、竞投人不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业;不得在本物业从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业;不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为;生产经营中产生的污染、噪音要符合环境保护要求,且消防、治安、环境卫生等指标须达到规定标准。

4、竞投人承诺具有良好的履约能力,无违反合同约定的情况;且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录,没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

5、本物业必须是企业或单位用于自己生产经营使用,禁止自行转租、分租。

6、出于维稳及维护集体经济利益的考虑,竞投人应在报名前充分了解物业现况(包括但不限于厂房搬迁、水电使用、经营范围、消防安全、环保要求等),如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾,均由竞投人自行解决,出租方概不负责。

7、一经报名,即默认竞投人同意并遵守以上内容,如发现竞投人出现条件不符或违反上述内容的情况,出租方有权解除合同并没收租赁保证金。

8、过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与东兴社区出租物业的投标。

   租赁年限:5.00年。
   交易底价:18.00 元/平方米·月
   项目预计总额:799718.40元
   产权情况:拥有集体产权证,本次交易联合体投标。
   租金递增方式:3.00年后变租,每3年递增一次,递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00   
   竞投人资格审核方式:自动审核
 
二、本次项目采用电子竞投方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.50元。且本项目限定竞投人为企业或单位,竞投人必须具备相关资质。
 
三、报名流程
    (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。
  (二)、到指定的网上交易网址报名:http://sz.zsdongfeng.cn:8080。点击【电子交易】查看
  (三)、竞投人资格审核说明:
  自动审核:即项目竞价资质无特殊要求,有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人;完成网上竞投后,按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
  事前审核:竞投意向人需在网上完成报名流程后,在网上竞投当日前,需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核:则整个竞投结束后,符合竞价原则的第一竞得候选人,需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  (四)、按招标公告要求缴纳交易保证金,并在网上报名时上传保证金的银行回单。
 
四、报名时间、地点和办法
    (一)、报名时间:
    竞投意向人可于2022年08月05日上午9:00时至2022年08月11日下午17:00时,到指定的网上交易网址报名:http://sz.zsdongfeng.cn:8080,点击【电子交易】进行网上报名。
    (二)、报名方法:
   竞投意向人可于报名时间内登录到http://sz.zsdongfeng.cn:8080网址中的【电子交易】模块,进行用户登录,选择有意向的项目进行网上报名,并填写报名相关资料与上传保证金回单,完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户,可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册,首次注册的用户在完成网上注册填写资料后,需带齐相关资料到村交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后,电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
    (三)、见证人报名时间:
    本社社员及社员代表和监委会成员可在2022年08月11日17:00时前报名登记。
 
五、竞投保证金
    (一)竞投意向人必须在2022年08月11日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金
    (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账
    (三)交易保证金金额:100000 元。
    (四)保证金账户信息请在电子交易报名竞投页面查看。开户银行:中山市农村商业银行股份有限公司东凤兴华支行 。
 
六、竞投时间说明:
    请有意向的竞投人在2022年08月12日9:00时前登录到【电子交易】模块,进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后,按规定的竞价规则出价,一旦出价,不予撤销,到竞投结束时间前三分钟内报价的,自动在报价后顺延三分钟,等待下一次出价,以此类推,每当出现竞投时间少于3分钟出价的,都会在报价后顺延三分钟,超过三分钟没有报价的,以最后报价为竞得价。
 
七、竞投说明:
    合同起止日期以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归东兴社区股份合作经济联合社(出租方)所有。
 
八、退保证金及没收保证金说明:
    1、本项目确定竞得人及签订合同,并缴纳新合同三个月租赁保证金后的7个工作日内,退回参与者所提交的保证金。
  2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后,资格审核不通过者将没收其全部保证金。
  3、如已经确认成为竞得人,但未能与出租方签订合同的,将没收全部保证金。
  4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求,自查不符合资格者请勿报名竞投,以免被没收保证金。
 
九、联系方式
    (一)出租方联系方式:
     联系人: 东兴社区
     联系电话:22608073    
     指定网址: http://sz.zsdongfeng.cn:8080    
    (二)附件:
     出租方案: 出租方案_1 出租方案_2
   合同模板: 合同模板_1 合同模板_2 合同模板_3 合同模板_4 合同模板_5
   
      东兴社区股份合作经济联合社
      2022年8月5日