[上网竞价][城镇住宅用地]G04-2022-0087中山市三角镇国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2022-12-29点击次数：5195信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山得致房地产开发经营有限公司（竞买号：0108） | ||
| 成交参考总价 ： | 5665.43万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 4000元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2022-12-29 15:00:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G04-2022-0087 | 宗地位置： | 中山市三角镇福星路 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 5665.43平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2022-12-27 17:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 1699.629万元 | 起始参考总价： | 5665.43万元 |
| 起始楼面地价： | 4,000元/平方米 | 楼面地价增幅： | 40元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2022-12-15 09:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2022-12-28 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2022-12-15 09:00:00 | 网上报价截止时间： | 2022-12-29 15:00:00 |
| 动工时间： | 2024-03-06 | 竣工时间： | 2027-03-06 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 2.5 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 36% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 5665.43平方米 | 计容建筑面积： | 14163.575平方米 |
| 其他要求： |
1.停车位设置标准：停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置地下停车位。 2.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为19663.48平方米，其中负一层建筑面积为4915.87平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 3.计容建筑面积大于（含）10万平方米的新建居住区、单体地上建筑面积大于（含）1万平方米的新建居住建筑以及单体地上建筑面积大于（含）2万平方米的新建公共建筑采用装配式建筑；标准不低于广东省标准《装配式建筑评价标准》（GBJ/15-163-2019）和《中山市装配式建筑设计指南》（2021版）的基本级（含）。 4.建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。 5.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：091142021120001）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2022年12月29日 |
粤公网安备 44200002443721号