[上网竞价][城镇住宅用地]G21-2023-0047中山市东区国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2023-05-06点击次数：1052信息来源：中山市公共资源交易平台
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| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市和越实业投资有限公司（竞买号：3655） | ||
| 成交参考总价 ： | 45566.832万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 8000元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2023-05-06 10:00:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2023-0047 | 宗地位置： | 中山市博爱七路34号 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 18986.18平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2023-05-04 17:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 13670万元 | 起始参考总价： | 45566.832万元 |
| 起始楼面地价： | 8,000元/平方米 | 楼面地价增幅： | 80元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2023-04-20 09:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2023-05-05 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2023-04-20 09:00:00 | 网上报价截止时间： | 2023-05-06 10:00:00 |
| 动工时间： | 2024-11-17 | 竣工时间： | 2027-11-17 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 3.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 30% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 100米 |
| 计容土地面积： | 18986.18平方米 | 计容建筑面积： | 56958.54平方米 |
| 其他要求： |
1、地下空间情况：使用性质为结建式地下车库，总建筑面积为69137.72平方米，其中负一层建筑面积为17284.43平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 2、停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。 3、建筑标准层高不应大于3.6米。首层非架空层公共服务空间允许布置高度为2个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。 4、经营性居住用地涉及的公建配套设施应按《中山市居住用地配套公建设施管理办法》要求进行配建并移交。依据控制性详细规划、国家及省的公共服务设施要求，按照提供不少于总住宅建筑面积的2%，确定项目配套公建设施的相关要求。 5、建设单位今后不得对用地界线进行调整（含分割或合并）。 6、计容建筑面积大于(含) 10万平方米的新建居住区、单体地上建筑面积大于(含) 1万平方米的新建居住建筑以及单体地上建筑面积大于(含) 2万平方米的新建公共建筑应采用装配式建筑；标准不低于广东省标准 《装配式建筑评价标准》(GBJ/T15-163-2019) 和《中山市装配式建筑设计指南》(2021版) 的基本级(含)。 7、其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G21-2023-0047）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2023年05月06日 |
粤公网安备 44200002443874号