首页> 土地与矿业权|调整容积率> 结果公布

[挂牌(上网竞价)][城镇住宅用地]G21-2024-0017中山市东区国有建设用地使用权出让结果公告

时间:2024-05-17点击次数:1369信息来源:中山市公共资源交易平台

成交信息
竞得人: 中山祥盛房地产开发有限公司(竞买号:5834)
成交参考总价 : 16488.4875万元
成交楼面地价 : 7500元/平方米
成交时间: 2024-05-17 09:30:00
详细信息
宗地编号: G21-2024-0017 宗地位置: 中山市东区街道齐乐路西侧
土地用途: 城镇住宅 用地面积: 8793.86平方米
土地现状: 已平整 保证金截止时间: 2024-05-16 11:00:00
出让年限: 70年
保证金: 4946万元 起始参考总价: 16488.4875万元
起始楼面地价: 7,500元/平方米 楼面地价增幅: 75元/平方米
竞买申请开始时间: 2024-05-06 09:00:00 竞买申请截止时间: 2024-05-16 11:00:00
网上报价开始时间: 2024-05-06 09:00:00 网上报价截止时间: 2024-05-17 09:30:00
动工时间: 2025-12-20 竣工时间: 2028-12-19
容积率下限: 1.0 容积率上限: 2.5
建筑密度下限: / 建筑密度上限: 30%
绿地率下限: 36% 绿地率上限: /
最小建筑限高: / 最大建筑限高: 100米
计容土地面积: 8793.86平方米 计容建筑面积: 21984.65平方米
其他要求: 1.地下空间情况:地下空间使用性质为地下车库,总建筑面积为31015.12平方米,其中负一层建筑面积为7753.78平方米,开发强度上限为地下4层,竖向利用深度为浅层(0-15m)。
2.停车位的设置标准应不低于办理建设工程规划许可证时实施的中山市的规划技术标准与准则的要求,且只能设置为地下停车位。
3.不能配建商业建筑。
4.其他要求:建筑标准层高不应大于3.6米,首层允许布置高度为两个标准层层高的公共服务空间。公共服务空间面积不超过该层建筑面积20%时,计容建筑面积按围护结构外围水平面积计算;超过20%时,超过部分按2倍计算。
5.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:G21-2024-0017)执行。
中山市公共资源交易中心
2024年05月17日