[挂牌（上网竞价）][工业（标准地）]G15-2025-0083中山市火炬开发区国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2025-07-30点击次数：501信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山百灵生物技术股份有限公司（竞买号：2675） | ||
| 成交总价 ： | 2101.7126万元 | ||
| 成交时间： | 2025-07-30 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G15-2025-0083 | 宗地位置： | 中山市火炬开发区灰炉村 |
| 土地用途： | 工业（标准地） | 用地面积： | 20016.31平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2025-07-29 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 631万元 | 起始价： | 2101.7126万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-07-20 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-07-29 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-07-20 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-07-30 09:30:00 |
| 动工时间： | 2026-10-05 | 竣工时间： | 2028-04-04 |
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： |
1.建筑高度:产业用房建筑高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。 2.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为73924.72平方米，其中负一层建筑面积为18481.18平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 3.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：1）小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积）。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。3）鼓励地下停车及停车楼停车。停车库（场）机动车出入口应设在基地内部道路上，不宜直接与城市道路连接。停车楼必须配置建设上下停车楼的坡道，停车楼同步建设同步验收，建筑面积不计算容积率。4）不鼓励采用机械停车位，因条件限制，确需配机械停车位的，不应超过应配小汽车停车位的10%。 4.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G15-2025-0083）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2025年07月30日 |
粤公网安备 44200002443721号