[挂牌（上网竞价）][城镇住宅用地]G15-2025-0131中山市火炬开发区国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2025-10-30点击次数：563信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山宏烨房地产开发有限公司（竞买号：1781） | ||
| 成交参考总价 ： | 16706.2551万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 4117元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-10-30 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G15-2025-0131 | 宗地位置： | 中山市火炬开发区神涌村 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 20289.3平方米 |
| 土地现状： | 未平整 | 保证金截止时间： | 2025-10-29 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 3342万元 | 起始参考总价： | 16706.2551万元 |
| 起始楼面地价： | 4,117元/平方米 | 楼面地价增幅： | 41元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-10-20 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-10-29 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-10-20 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-10-30 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-11-26 | 竣工时间： | 2030-11-25 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 2.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 38% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 70米 |
| 计容土地面积： | 20289.3平方米 | 计容建筑面积： | 40578.6平方米 |
| 其他要求： |
1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为72390.84平方米，其中负一层建筑面积为18097.71平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为更好满足居民住房改善性需求，促进我市房地产市场健康发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G15-2025-0131）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2025年10月30日 |
粤公网安备 44200002443721号