[网上挂牌][城镇住宅用地]G21-2025-0166中山市东区街道国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2025-12-24点击次数：505信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市城樾房地产开发有限责任公司（竞买号：5831） | ||
| 成交参考总价 ： | 52859.4314万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 7300元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-12-24 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2025-0166 | 宗地位置： | 中山市东区街道康华路北侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 36205.09平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2025-12-23 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 10580万元 | 起始参考总价： | 52859.4314万元 |
| 起始楼面地价： | 7,300元/平方米 | 楼面地价增幅： | 73元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-12-14 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-12-23 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-12-14 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-12-24 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-01-24 | 竣工时间： | 2030-01-23 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 2.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 35% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 36205.09平方米 | 计容建筑面积： | 72410.18平方米 |
| 其他要求： |
1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为129916.80平方米，其中负一层建筑面积为32479.20平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.车位设施要求：小汽车停车位按照90㎡≤每户建筑面积＜120㎡配套不低于1.0个车位/户，120㎡≤每户建筑面积＜200㎡配套不低于1.5个车位/户设置，建筑面积≥200㎡配套不低于2.3个车位/户，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.日照要求：所提交的日照分析图应明确基准面高度、分析日期、时间段、分析标准及结论。 5.配套设施名称及要求：社区警卫室一处，建筑面积20-50平方米；综合社区卫生服务中心一处，建筑面积大于1000平方米；文化室一处，建筑面积大于200平方米；社区老年人日间照料中心一处，建筑面积大于300平方米。 6.配建生鲜超市一处，建筑面积500-1500平方米。生鲜超市产权归竞得人所有，无需作为公建配套移交政府。 7.其他规划指标及要求按《建设用地规划指标及控制要求》执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2025年12月24日 |
粤公网安备 44200002443721号