[网上挂牌][城镇住宅用地]G21-2025-0161中山市东区街道国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-01-29点击次数：429信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市菊颂房地产开发有限公司（竞买号：8325） | ||
| 成交参考总价 ： | 16233.0246万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 7300元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2026-01-29 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2025-0161 | 宗地位置： | 中山市东区街道起湾道东侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 13080.6平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2026-01-28 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 3247万元 | 起始参考总价： | 16233.0246万元 |
| 起始楼面地价： | 7,300元/平方米 | 楼面地价增幅： | 73元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-01-19 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-01-28 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-01-19 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-01-29 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-03-06 | 竣工时间： | 2030-03-05 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 1.7 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 25% |
| 绿地率下限： | 30% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 13080.6平方米 | 计容建筑面积： | 22237.02平方米 |
| 其他要求： |
1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为44275.2平方米，其中负一层建筑面积为11068.8平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 2.小汽车停车位按照90㎡≤每户建筑面积<120㎡配套不低于1.0个车位/户，120㎡≤每户建筑面积<200㎡配套不低于1.5个车位/户设置，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.配套设施名称及要求：10KV开关站一处，建筑面积不少于40平方米。垃圾收集站一处，垃圾容器间≥10平方米。 5.其他规划指标及要求按《建设用地规划指标及控制要求》执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2026年01月29日 |
粤公网安备 44200002443721号