[网上挂牌][城镇住宅用地]G17-2025-0159中山市横栏镇国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-02-25点击次数：104信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市横栏企业服务有限公司（竞买号：0588） | ||
| 成交参考总价 ： | 23169.2388万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 3500元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2026-02-25 15:00:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G17-2025-0159 | 宗地位置： | 中山市横栏镇景帝路南侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 26479.13平方米 |
| 土地现状： | 未平整 | 保证金截止时间： | 2026-02-24 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 4633.8478万元 | 起始参考总价： | 23169.2388万元 |
| 起始楼面地价： | 3,500元/平方米 | 楼面地价增幅： | 35元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-01-18 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-02-24 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-01-18 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-02-25 15:00:00 |
| 动工时间： | 2027-04-22 | 竣工时间： | 2030-04-21 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 2.5 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 38% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 26479.13平方米 | 计容建筑面积： | 66197.83平方米 |
| 其他要求： |
1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为97385.56平方米，其中负一层建筑面积为24346.39平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.小汽车停车位按照≥0.4个车位/100㎡计容建筑面积配建;无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.本项目为保障性租赁住房项目，具体要求如下: 依据《关于印发中山市保障性租赁住房管理暂行办法的通知》(中建通〔2022〕154号)，保障性租赁住房以公寓型、宿舍型等小户型住房为主，每套面积一般不超过70平方米，安置认定的人才、面向企业高层管理人员或专业技术人员的住房面积可相应提高。 4.日照要求：日照分析图应满足周边建筑的日照要求，所提交的日照分析图应明确基准面高度、分析日期、时间段、分析标准及结论。 5.配套设施名称及要求：建筑面积60-80平方米的公共厕所一个、用地面积≥50位/处的社会停车场一个、建筑面积≥40平方米的规划10KV开关房一个。 6.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G17-2025-0159）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2026年02月25日 |
粤公网安备 44200002443721号