[网上挂牌][城镇住宅用地]G21-2026-0064中山市东区街道国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-06-30点击次数：230信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市城樾房地产开发有限责任公司（竞买号：1564） | ||
| 成交参考总价 ： | 43537.1854万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 7300元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2026-06-30 08:40:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2026-0064 | 宗地位置： | 中山市东区街道濠江西路南侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 29819.99平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2026-06-29 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 8708万元 | 起始参考总价： | 43537.1854万元 |
| 起始楼面地价： | 7,300元/平方米 | 楼面地价增幅： | 73元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-06-20 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-06-29 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-06-20 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-06-30 08:40:00 |
| 动工时间： | 2027-08-16 | 竣工时间： | 2030-08-15 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 2.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 35% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 29819.99平方米 | 计容建筑面积： | 59639.98平方米 |
| 其他要求： |
1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为106063.52平方米，其中负一层建筑面积为26515.88平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.小汽车停车位按照90㎡≤每户建筑面积＜120㎡配套不低于1.0个车位/户，120㎡≤每户建筑面积＜200㎡配套不低于1.5个车位/户，建筑面积≥200㎡配套不低于2.3个车位/户设置，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为打造未来城市发展，提升岐江新城城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.配套设施名称及要求：（1）社区警务室一处，建筑面积20-50㎡，宜与社区服务中心及其他非独立占地的社区公共服务设施组合设置；（2）文化室一处，建筑面积＞200㎡，宜与小区会所合设；（3）公共厕所一处，用地面积60-100㎡，建筑面积60-80㎡，独立式公共厕所与周围建筑物的距离应不小于5米，周围宜设绿化带；（4）综合社区文化服务中心一处，用地面积2000-4000㎡，建筑面积3000-5000㎡，宜配置文化娱乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施；（5）规划10KV开关站一处，建筑面积≥40㎡，可附设。 5.地块使用需满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。 6.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G21-2026-0064)执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2026年06月30日 |
粤公网安备 44200002443721号