[网上挂牌][工业用地（标准地）]G06-2026-0016中山市阜沙镇国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-08-04点击次数：119信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 广东兆力电机集团股份有限公司（竞买号：4390） | ||
| 成交总价 ： | 439.0066万元 | ||
| 成交时间： | 2026-08-04 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G06-2026-0016 | 宗地位置： | 中山市阜沙镇上南村 |
| 土地用途： | 工业用地（标准地） | 用地面积： | 3885.01平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2026-08-03 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 132万元 | 起始价： | 439.0066万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-07-23 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-08-03 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-07-23 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-08-04 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-03-31 | 竣工时间： | 2028-03-30 |
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： |
1.产业用房高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米（配套宿舍不得超过80米；工业地块周边夹杂村居，应与周边建筑协调，工业用地临村居一侧，距离用地红线10米内，建筑高度不宜大于36米，且间口率不宜大于60%，需满足周边村居的日照要求）。 2.本宗用地属于《中山市阜沙镇工业园区片区（0604单元）08街区控制性详细规划一般修改（2024）》（中府函〔2024〕285号），用地性质为一类工业用地。 3.地下空间情况：使用性质为地下车库、设备房，总建筑面积为11540.6平方米，其中负一层建筑面积为2885.15平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层(0-15)米。 4.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：1）小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积）。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。 5.地块使用需满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。 6.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G06-2026-0016）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2026年08月04日 |
粤公网安备 44200002443721号