[网上挂牌][工业用地（新型产业用地、标准地）]G25-2026-0034中山市南朗街道国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-08-14点击次数：137信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山西湾建设投资有限公司（竞买号：4923） | ||
| 成交总价 ： | 13804.2809万元 | ||
| 成交时间： | 2026-08-14 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G25-2026-0034 | 宗地位置： | 中山市南朗街道华照村 |
| 土地用途： | 工业用地（新型产业用地、标准地） | 用地面积： | 44244.49平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2026-08-13 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 2760.8562万元 | 起始价： | 13804.2809万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-08-04 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-08-13 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-08-04 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-08-14 09:30:00 |
| 动工时间： | 2028-03-30 | 竣工时间： | 2030-03-30 |
| 容积率下限： | 3.5 | 容积率上限： | 4.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 40% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 20% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： |
1.建筑高度≤150米（其中，配套宿舍不得超过80米）。 2.地下空间情况：使用性质为地下车库、设备设施用房，总建筑面积为168816.76平方米，其中负一层建筑面积为42204.19平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 3.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求，设置标准如下：1）小汽车停车位按照产业用房≥0.8个车位/100㎡计容建筑面积，配套服务设施≥1.0个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积）。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。3）配建车位总量30%由开发主体自持，不得转让，开发主体可以租赁的形式保证受让方的配套使用。其余70%配建停车位可按照各类用房的车位配建比例结合产业用房受让方的实际使用需求确权登记至产业用房受让方名下。 4.配套服务设施计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的30%，其中配套宿舍不超过项目总计容建筑面积的20%。 5.依据行业类别确定建筑系数，应符合自然资源部《工业项目建设用地控制指标》表2的要求。 6.该项目同时需按中山市新型产业用地管理办法的要求执行，并需符合有关法律、法规、规章、规范和技术标准的要求。 7.市政设施配置：建设面积不少于40㎡的10KV开关房2处。 8.配电箱等配电设施应隐蔽设置，不能设置在路边。 9.地块使用需满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。 10.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G25-2026-0034）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2026年08月14日 |
粤公网安备 44200002443721号