[网上挂牌][城镇住宅用地]G15-2026-0121中山市火炬开发区国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-09-30点击次数：235信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山火炬建设发展集团有限公司（竞买号：2990） | ||
| 成交参考总价 ： | 10239.6504万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 4200元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2026-09-30 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G15-2026-0121 | 宗地位置： | 中山市火炬开发区沙富路南侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 12190.06平方米 |
| 土地现状： | 部分未平整 | 保证金截止时间： | 2026-09-29 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 2047.9301万元 | 起始参考总价： | 10239.6504万元 |
| 起始楼面地价： | 4,200元/平方米 | 楼面地价增幅： | 42元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-09-20 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-09-29 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-09-20 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-09-30 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-11-22 | 竣工时间： | 2030-11-21 |
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 2.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 22% |
| 绿地率下限： | 30% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 12190.06平方米 | 计容建筑面积： | 24380.12平方米 |
| 其他要求： |
1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为43619.12平方米，其中负一层建筑面积为10904.78平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.小汽车停车位按照90㎡≤每户建筑面积＜120㎡配套不低于1.0个车位/户，120㎡≤每户建筑面积＜200㎡配套不低于1.5个车位/户，建筑面积≥200㎡配套不低于2.3个车位/户设置，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.配套设施名称及要求:社区卫生服务站一处(建筑规模200-500㎡)、警务室一处(建筑规模≥50㎡)、文化活动室一处(建筑规模200㎡)、物业服务用房一处(建筑规模50-300㎡)、通信机房一处(建筑规模160㎡)。 5.应按《中山市居住用地配套公建设施管理办法》（中山自然资函〔2022〕425号）要求提供不少于总住宅建筑面积2%的配套公建设施，无偿移交政府或政府指定部门。 6.地块使用需满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。 7.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G15-2026-0121）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2026年09月30日 |
粤公网安备 44200002443721号