[网上挂牌][工业用地（标准地）]G11-2026-0096中山市港口镇国有建设用地使用权出让结果公告
时间：2026-10-13点击次数：188信息来源：中山市公共资源交易平台
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 广东沃莱科技有限公司（竞买号：1343） | ||
| 成交总价 ： | 4674.195万元 | ||
| 成交时间： | 2026-10-13 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G11-2026-0096 | 宗地位置： | 中山市港口镇民主社区 |
| 土地用途： | 工业用地（标准地） | 用地面积： | 41548.42平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2026-10-12 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 935万元 | 起始价： | 4674.195万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-09-30 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-10-12 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-09-30 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-10-13 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-12-19 | 竣工时间： | 2029-12-18 |
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： |
1.建筑高度：生产性建筑高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米（其中，配套宿舍不得超过80米）。 2.本宗用地属于《中山市岐江新城D、E、F单元（胜隆片区）控制性详细规划（2022）》（中府函[2022]189号），用地性质为一类工业用地。 3.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为156727.84平方米，其中负一层建筑面积为39181.96平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 4.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：1）小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积）。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。 5.用地应配套10KV开关房一处，可附设，实用面积不小于40平方米。 6.地块使用需满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。 7.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G11-2026-0096）执行。 |
||
|
中山市公共资源交易中心 2026年10月13日 |
粤公网安备 44200002443721号