峯境观云台案场物业服务竞争性磋商公告

时间：2026-09-04点击次数：251信息来源：中山市公共资源交易平台

峯境观云台案场物业服务竞争性磋商公告

各潜在供应商：

智林招标（广东）有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市东新建设开发有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对峯境观云台案场物业服务（以下简称“本项目”）进行竞争性磋商，欢迎符合条件的合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目编号：ZL-202608-DXJS-F001

二、项目名称：峯境观云台案场物业服务

三、资金来源及预算：

1.项目总预算：3078600.00元

2.资金来源：自筹资金。

四、项目内容：

1.服务内容：峯境观云台案场物业服务，具体要求详见磋商文件第二章“用户需求书”的采购项目内容。

2.合同履行期限：本项目预计服务期为32个月，服务期限自采购人书面通知进场之日起算，至以下任一条件先届至时终止：①采购人累计应支付的服务费达到合同含税暂估价；②成交人完成全部服务工作内容并经采购人验收合格之日。实际服务期限以实际触发前述终止条件日期为准。

3.本项目不接受联合体投标。

4.本项目不允许提交备选方案。

五、合格供应商的基本条件：

1.供应商应具备以下资格条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：按磋商文件提供的格式填报设备及专业技术能力情况；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

1）采购人或采购代理查询供应商信用记录，查询截止时点为提交响应文件之日，由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场（供应商可无需提供相关资料。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。），被人民法院列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目的采购活动（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）；

3）供应商须无围标、串标行为（提供《无串通投标等违法违规行为承诺书》）；

4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）；

5）本项目不接受联合体投标，本项目不接受备选方案，每家供应商只允许以一个投标方案参与投标（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）。

3.供应商须通过广东省公共资源交易平台登录中山市公共资源交易平台综合交易系统参与投标。

六、本项目无需缴纳投标保证金。

七、各潜在供应商应当在2026年9月4日17时30分至2026年9月11日17时30分内通过广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index) 登录中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）获取磋商文件。

1.本项目采用网上获取磋商文件的方式。请各潜在供应商登录广东省公共资源交易平台，按照《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：

（1）登录广东省公共资源交易平台门户网站→服务指南→企业登记办理指引，查看《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》：（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；

（2）《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）。中山市公共资源交易中心综合收件窗口咨询电话：0760-89817167、0760-88331782；

（3）使用粤企签移动CA（含原粤商通移动CA）进行用户注册或新增绑定的操作详见广东省公共资源交易平台用户自主注册办理指引。

2.已注册登记的供应商应在磋商公告规定时间内，使用企业数字证书或粤企签移动CA（含原粤商通移动CA）等方式登录交易系统完成获取磋商文件，上传响应文件和确认投标等操作。具体请按《综合交易招标采购管理－投标企业操作手册202506》：（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/442000/fwzn/detail?id=1775339054512791553）完成获取有效的磋商文件的工作。

八、递交响应文件截止时间：2026年9月16日09时30分。